1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
足柄下郡湯河原町
24.8万円/㎡
前年比+28.5%
朝日フレール湯河原白沼田
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩29分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,161万円
22.4万円/㎡
466
929
1,393
1,857
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,393万円
17.9万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月22日
朝日フレール湯河原白沼田
1,150万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 51.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,150万円 | 22.2万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 800万円 | 16.8万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 18.3万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,260万円 | 18.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 840万円 | 16.2万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 700万円 | 11.0万円 | 1階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 850万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,260万円 | 24.3万円 | 3階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/15 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ステータスヒル湯河原壱番館 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.64㎡ | - | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャリエ湯河原桜木公園 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅5分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/08 | アーバンヒルズ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅15分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、足柄下郡湯河原町では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して10.5%割安です。