1985〜1995年築, 専有面積37.62㎡〜57.62㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+2.0%
足柄下郡湯河原町
20.1万円/㎡
前年比+3.0%
朝日フレール湯河原白沼田
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩29分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
880万円
18.5万円/㎡
523
761
1,000
1,238
AI査定結果
推定相場価格
880万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜1,000万円
16.0万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日フレール湯河原白沼田
800万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 47.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 800万円 | 16.8万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 18.3万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,260万円 | 18.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 840万円 | 16.2万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 700万円 | 11.0万円 | 1階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 850万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,260万円 | 24.3万円 | 3階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 1,350万円 | 26.1万円 | 3階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 1,280万円 | 24.7万円 | 5階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 880万円 | 17.0万円 | 1階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 800万円 | 12.6万円 | 1階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 430万円 | 8.3万円 | 1階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 800万円 | 16.8万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/11 | ロータリープラザ湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅23分 | 699万円 | 13.0万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2022/11/14 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 920万円 | 15.9万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/12 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 920万円 | 18.2万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 950万円 | 19.9万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅6分 | 750万円 | 15.9万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ライオンズマンション湯河原第6 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シャリエ湯河原宮上 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅19分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、足柄下郡湯河原町では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して16.4%割安です。